Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi (BETAM), Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyatlarına ilişkin Aralık ayı raporunu yayınladı.
Buna göre, 2022 yılı Kasım ayında Türkiye genelinde satılık konut cari metrekare fiyatı bir önceki yılın aynı dönemine göre ortalama yüzde 174,1 artarak 15 bin 72 TL oldu.
Türkiye genelinde kiralık konutlarda yıllık metrekare fiyat artış oranı kasım ayında ortalama yüzde 168 olarak kaydedilirken, kiralık konut ilanlarında metrekare fiyatı 67 TL oldu.
Kira artışları hızlandı, en yüksek artış Antalya’da
“Kiralık Konut Piyasası Görünümü Aralık 2022” başlıklı rapora göre, Türkiye genelinde kira fiyatlarının yıllık değişimi Kasım ayında Mayıs-Ekim ayları arasındaki düşüşün ardından yükseldi. Ekim ayında yüzde 159,2 olan kira fiyatları yıllık artış oranı, Kasım ayında yüzde 168’e yükseldi.
Kasım ayında kira artış oranının en yüksek olduğu il Antalya oldu. Antalya’da ortalama kiralar bir yılda 4 kattan fazla artarak yüzde 302,3 arttı.
İstanbul’da ucuz kiralık konut bulmak mümkün mü?
Bu resmi görüntülemek için lütfen JavaScript’i etkinleştirin ve HTML5 videoyu destekleyen bir web tarayıcısına geçmeyi düşünün
Fiyat artışının en yüksek olduğu diğer iller ise Trabzon (yüzde 208,2), Denizli (yüzde 207,7), Mersin (yüzde 185,7) ve Eskişehir (yüzde 175,3) oldu.
Türkiye’nin en büyük ili olan İstanbul’da kira fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 147,7, Ankara’da yüzde 150 ve İzmir’de yüzde 160 oldu.
Kira artışının en az olduğu il ise yüzde 98,4 ile Kahramanmaraş oldu. Bunu yüzde 100 artışla Diyarbakır ve yüzde 120,6 artışla Gaziantep izledi.
Satılık konut fiyatlarında en yüksek artış Mersin’de
“Satılık Konut Piyasası Görünümü Aralık 2022” başlıklı raporda, satılık konut fiyatları yıllık artış oranının geçen ay olduğu gibi Türkiye genelinde gerilediği, yıllık fiyat artışının ise yüzde 191,4 olduğu belirtildi. Ekim’de yüzde 174,1’e geriledi.
Raporda, satılık konut fiyatlarının en çok arttığı ilin Mersin olduğu belirtildi. Mersin’de yıllık artış yüzde 209,8 olarak kaydedilirken, bunu yüzde 202,2 ile Kocaeli ve yüzde 198,3 ile Antalya izledi.
İstanbul’da yıllık satılık konut artışı yüzde 190,5 olurken, Ankara’da artış yüzde 181,7 oldu. Türkiye’nin üçüncü büyük kenti olan İzmir’de yıllık artış yüzde 169,1 olarak kaydedildi.
DW/JD, siyah beyaz
